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江門珠西樞紐新城定位中央活動區

發布時間:2018-09-04 14:41:02 已有: 人閱讀

  金羊網訊 記者陳卓棟、通訊員譚耀廣報道:位于江門市新會區的珠西樞紐新城將打造成珠西CAZ(中央活動區)城市客廳、江門南部公共中心。記者日前從新會區政府和江門市城鄉規劃局了解到,相關部門對于珠西樞紐新城的定位進一步清晰,將打造成一個中央活動區,成為大型商旅文活動集聚區。

  珠西樞紐新城位于廣東大廣海灣經濟區先導區-銀洲湖的北部、總面積約188平方公里的區域,由原新會南新區及雙水、三江和睦洲鎮的部分地區構成,其中珠西綜合交通樞紐江門站周邊約20平方公里的區域為核心發展區。根據《珠西樞紐新城概念規劃》,珠西樞紐新城定位為珠西芯樞紐·僑都中門戶·美麗湖灣城,是珠三角向粵西輻射的第一門戶區,是江門走向國際化的深藍戰略龍頭地區、銀洲湖北岸的產城融合、生態宜居新城。

  記者了解到,中央活動區與中央商務區最大的不同在于業態的更多元化以及對原生環境更大的保護力度。除集中發展金融及商務服務業以外,中央活動區與旅游相關的功能和活動更加集中,各個城區在保存歷史建筑以及某些政策指定保護區域的基礎上,盡力為商務、旅游、零售等相關的商業開發提供支持,盡力為中介機構、院校及服務機構的發展提供必要的條件,并在考慮環境、土地綜合開發以及交通運輸能力的基礎上,使商業開發的密度最大化。

  新會區委文彥在接受媒體采訪時就點出了珠西樞紐新城業態的豐富性。他表示,珠西樞紐新城將以珠西綜合交通樞紐為中心,融入萬達、美吉特、珠西金融中心等大型商業項目,以中集智庫、中科創新廣場、中科院生物醫藥裝備項目等創新型項目為依托,打造一個現代化、高品質的都市新區。

  根據公示,本次控制性詳細規劃編制范圍東至江門水道、西至葵光路、南至銀鷺大道、北至新會大道(不含新會碧桂園、美吉特廣場、新會汽車站片區),規劃總用地面積約11.79平方公里。規劃區總用地面積約1178.9公頃,整體開發建設較少。據了解,本次將規劃區定位為珠西CAZ城市客廳、江門南部公共中心,規劃人口11萬人。

  在公共服務設施方面,市區級公共服務設施主要沿江門站、南湖周邊布置。在南湖北側打造商業服務中心,提供專業化生產性服務及企業總部,設置商務街、會展中心、星級酒店、文化藝術中心、SOHO公寓住區等設施。居住區服務設施主要位于規劃區的居住用地和服務設施用地內,本次規劃按照人口規劃等,共配置了4個鄰里服務中心。

  道路系統規劃方面,依據上層次規劃確定的主骨架路網,本次規劃主要在主骨架路網的基礎上構建補充規劃區南北向及東西向通道。規劃增加東西向主干路南湖路和今成路;增加東西向次干路新荷路、今華路和厚德路;規劃增加南北向主干路民和北路、民和南路;增加南北向次干路吉祥北路、吉祥南路、梅江北路、梅江南路和英洲路;進一步完善規劃區的路網體系。

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